关于2021年购买二手房的新政策解读如下。
1、购房资格：在一些热门城市，购房资格仍然是一个重要的限制因素，非本地户籍的购房者需要满足一定的社保或个税缴纳年限才能获得购房资格，一些城市还针对特定区域实施更为严格的购房限制。
2、房贷政策：对于贷款购买二手房的购房者，银行对贷款的要求更加严格，严格的房贷审查包括收入证明、征信记录等，房贷利率也可能因市场环境和政策调整而有所变化。
3、税收规定：二手房交易中涉及到的税费政策也有所调整，增值税免征年限可能因地区而异，个人所得税的征收标准也可能有所变化，还可能存在其他交易税费，如契税、中介服务费等。
4、住房供应政策：政府对于住房供应的控制力度也在加强，对于二手房市场的调控政策也在逐步加强，在一些城市，政府可能推出共有产权房等新型住房供应方式，以满足不同购房者的需求。
在购买二手房时，需要关注所在地区的具体政策规定，了解购房资格、房贷政策、税收规定以及住房供应政策等方面的信息，还需要关注市场动态和房价走势，以便做出明智的购房决策，如有疑问，建议咨询当地房地产专业人士或政府相关部门。
