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厂房出售合同协议书是一份重要的法律文件，需要详细、准确地描述买卖双方的意愿和协议内容。以下是一个基本的厂房出售合同协议书的范例，你可以根据实际情况进行修改和补充。
厂房出售合同协议书
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售厂房事宜，经过友好协商，达成以下协议：
交易标的
1、甲方将其拥有的位于____________________的厂房出售给乙方。
2、厂房的具体信息包括：建筑面积____平方米，占地面积____平方米，附属设施包括____等。
交易价格和付款方式
1、双方同意，厂房的出售价格为人民币____元（大写：____元整）。
2、乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方。
3、剩余款项人民币____元（大写：____元整）应在____日内支付完毕。
交付日期和方式
1、甲方应在乙方完成款项支付后的____日内将厂房交付给乙方。
2、交付时，双方应共同对厂房进行验收，确保设施完好。
权利和义务
1、甲方应保证出售的厂房权属清晰，无争议。
2、乙方购买后，享有该厂房的所有权和使用权。
3、甲乙双方共同遵守国家法律法规，依法纳税。
违约责任
1、若甲方未能按期交付厂房，应支付乙方违约金。
2、若乙方未能按期付款，甲方有权解除合约并保留追究乙方法律责任的权利。
争议解决
1、本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2、若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他条款
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3、未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
上述合同协议书只是一个基本范例，实际合同内容需要根据具体情况进行修改和完善，在签订合同时，建议寻求专业律师的法律意见，以确保合同的合法性和有效性。
