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出售厂房的账务处理和费用涉及多个环节，下面是一个简化的处理流程和费用表的示例。
账务处理流程
1、决策阶段：
* 做出出售厂房的决策。
* 通知财务部门准备相关账务资料。
2、资产评估：
* 由专业机构对厂房进行评估，确定其市场价值。
3、合同签订：
* 与买家签订厂房出售合同。
* 财务部门需记录此交易的相关合同信息。
4、收款与付款：
* 完成交易后，收到卖房款项。
* 将收款记录入账。
5、资产处置：
* 厂房过户后，更新公司资产账目，将厂房从公司资产中移除。
6、税务处理：
* 计算并缴纳相关税费。
* 更新税务记录。
7、后续跟踪：
* 完成交易后的后续跟踪工作，确保所有文件齐全无误。
* 更新财务报表和记录。
费用表（示例）
| 费用项目 | 费用金额 | 备注 |
| 资产评估费 | 根据评估价值计算 | 由评估机构收取 |
| 中介费（如有） | 根据合同金额计算 | 支付给中介公司的费用 |
| 交易税费 | 根据成交价和税率计算 | 包括增值税、印花税等 |
| 过户费 | 过户费用 | 土地、房产过户所需费用 |
| 法律顾问费 | 法律咨询费用 | 聘请律师的费用 |
| 其他费用（如维修费） | 根据实际情况计算 | 出售前厂房维修等费用 |
| 净收益（总收入-总费用） | 最终收益金额 |
这只是一个简化的示例，具体的账务处理和费用可能因地区、行业和公司政策的不同而有所差异，在实际操作中，建议咨询专业的会计师或财务顾问以获取详细的指导和建议。
