购买深圳新房的条件主要包括以下几点。
1、具有深圳户籍身份，并且连续缴纳一定年限的社保或个税，对于非深户家庭来说，需要连续缴纳满五年以上的社保或个税才有资格购买新房，对于单身人士，需要满足一定的年龄限制才能购买新房，具体的社保缴纳时间要求可能会根据市场状况调整，例如在某些特殊时期可能会要求一年以上的社保。
2、需要有在深圳购房资格，包括本地户籍和外地户籍两类人群，本地户籍单身人士可以购买一套新房，外地户籍则需要家庭购房资格，包括家庭成员中的配偶及未成年子女，购房者还需要满足一定的收入条件，能够承担购房带来的经济压力。
3、需要提供足够的首付资金，新房的首付比例通常为总房价的百分之二十至百分之三十不等，购房者需要有稳定的收入来源以偿还贷款本息，还需要提供征信证明等文件，对于贷款购买新房的购房者来说，征信状况的好坏将直接影响购房的成功率，如果征信存在问题，可能会无法通过贷款审批。
条件仅供参考，具体的购房条件可能会因政策调整而有所变化，建议咨询当地的房地产开发商或相关政府部门以获取最新的购房条件信息。
