厂房交易的税收费用取决于交易的具体情况，包括交易双方的资质、厂房的用途、交易金额等。以下是一些常见的涉及厂房交易的税种及计算方式。
1、增值税：如果厂房是经营用房，卖方需要缴纳土地增值税和附加税费等，土地增值税根据增值额来计算，按照累进税率制度，增值额越大，税率越高，附加税费包括城市维护建设税、教育费附加税等，如果厂房是出售自用不满两年的住宅，需要全额缴纳增值税，如果是两年以上普通住宅免征增值税，如果是非普通住宅满两年的普通住宅，则需要缴纳增值税，计算公式为差额增值税等于计税价格除以购买价格后差额乘以百分之五点六，计税价格通常按照评估价格来计算。
2、契税：买方需要缴纳契税，税率为百分之三至百分之五不等，具体金额取决于当地的政策和房屋面积大小等因素，如果面积超过一定范围，还可能享受税收优惠。
3、其他税费：包括个人所得税、印花税等，个人所得税是对卖方净收益部分征收的税费，印花税则是按照交易金额的一定比例征收的税费，这些税费的计算方式和比例取决于具体情况和当地政策。
厂房交易的税收费用需要根据具体情况进行计算，建议咨询专业的税务机构或会计师来获取准确的税务咨询和计算服务。
