关于厂房出售的细节较多，以下是一些主要方面，同时，抱歉我无法提供视频播放，您可以参考以下文字描述。
1、厂房产权：需要确保厂房的产权清晰，包括产权证是否齐全，产权是否真实、干净等，如果产权存在问题，可能会影响交易的合法性和安全性。
2、地理位置：厂房的地理位置十分重要，需要考虑交通便利程度、周边配套设施、城市规划等因素，这些因素对厂房的价值和使用效益都有很大影响。
3、厂房品质：需要了解厂房的建筑质量、设施设备、使用年限等状况，如果厂房存在损坏或老化问题，需要在价格上有所体现，并考虑维修和更新成本。
4、土地性质：需要了解土地的性质，包括是否为工业用地，土地使用年限等，不同的土地性质和年限对厂房的使用和交易都有影响。
5、交易条件：需要明确交易条件，包括价格、支付方式、交易流程等，双方需要在合同中明确各项条款，确保交易的顺利进行。
6、法律法规：厂房出售需要遵守相关法律法规，包括土地使用权转让、税务等方面的规定，建议在交易过程中咨询专业人士，确保交易的合法性和安全性。
7、市场行情：了解当前的市场行情，包括同类厂房的价格、市场需求等，这有助于确定合理的售价和交易策略。
在出售厂房时还需要注意厂房的通风和采光情况、周围环保情况等因素，在出售厂房时需要进行全面的考虑和准备，确保交易的顺利进行。
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