厂房租售比例的合适数值因多种因素而异，包括市场供需、地理位置、厂房类型、质量、经济环境等。一般来说，这个比例需要考虑租金与售价之间的关系，以及投资回报率和市场接受度等因素。
在一个健康的市场环境下，如果厂房的租金和售价关系合理，租售比通常会在一定的合理范围内波动，具体的合理租售比需要根据当地市场情况来确定，在一些地区，由于产业集中、需求量大，租售比可能会较高；而在其他产业较少或经济不发达的地区，租售比可能会较低。
投资者还需要考虑投资回报率和市场接受度，如果租金收入能够覆盖贷款和其他运营成本，并且有一定的利润，那么这个租售比可能是合适的，也需要考虑市场接受度，即厂房的售价是否符合市场预期，是否能够快速出售。
厂房的租售比例没有固定的合适数值，需要根据具体情况进行综合考虑，建议投资者在做出决策前进行充分的市场调研和分析，了解当地的市场情况、经济状况、产业分布等因素，以做出明智的决策，也可以咨询房地产专业人士的意见。
