厂房购买、出售与租赁的选择取决于您的具体需求、财务状况和长期规划。以下是一些考虑因素，可以帮助您做出决策。
1、财务状况：购买厂房需要支付大量资金，如果您手头资金充足，且计划长期在此经营，那么购买可能是一个好选择，而如果您资金有限或希望保持流动性，租赁可能是更合适的选择。
2、长期规划：如果您计划在所在地长期经营并拓展业务，购买厂房可以提供更多的稳定性和自主权，而如果您正在初创阶段或业务有不确定性，租赁可以帮助您保持灵活性，以便根据业务发展情况随时调整。
3、运营成本：购买厂房后，您需要承担维护、修理和更新等费用，而租赁则会有租金支出，但通常不需要担心这些额外费用，您需要权衡两种方式的运营成本，以确定哪种方式更适合您的业务。
4、市场情况：在某些情况下，房地产市场的走势可能会影响您的决策，如果市场预测房价将上涨，购买可能是一个有吸引力的选择，而如果市场租金较高且稳定，租赁可能更合适。
5、灵活性：租赁通常比购买更具灵活性，如果您需要扩大或缩小业务空间，租赁更容易实现，而购买厂房可能需要考虑更多的因素，如地理位置、建筑结构等。
购买或租赁厂房都有其优点和缺点，您需要综合考虑以上因素，以及您的具体需求和目标，来做出最合适的决策，如果您对此有任何疑问，建议咨询专业人士（如房地产经纪人或财务顾问）以获取更多建议。
