不通过中介交易二手房的流程如下。
1、登记房源信息：买卖双方带齐相关材料到房屋中介门店进行登记，包括房产证、身份证等，如果买卖双方都有意向交易，那么可以进行下一步。
2、产权审核：对房产的产权进行核实，包括产权年限、土地性质等，以确保房产的真实性和合法性，如果产权清晰，可以进行下一步。
3、签订合同：买卖双方达成交易意向后，签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，合同中应包含房屋价格、付款方式、过户时间等关键信息。
4、资金监管：为了保证交易的安全性，可以选择资金监管服务，买方将购房款存入监管账户，在过户完成后，款项会转到卖方账户，这样可以避免交易风险，保障双方的权益。
5、办理贷款（如有需要）：如果买方需要贷款购房，那么需要向银行申请贷款，银行会对买方进行审核，包括征信、收入情况等，贷款审批通过后，可以办理过户手续。
6、过户及缴税：买卖双方携带相关材料到房屋所在地的房管局办理过户手续，在过户过程中，需要缴纳相应的税费，完成过户手续后，房屋产权将转移至买方名下。
7、交接房屋：在办理完过户手续后，买方可以正式入住房屋，买卖双方可以进行房屋交接，包括水电、物业等费用的结算。
是不通过中介交易二手房的基本流程，需要注意的是，在交易过程中要遵守相关法律法规，确保交易的安全性和合法性，为了更好地保障双方的权益，建议咨询专业人士或律师的建议。
