房屋买卖正规交易流程包括以下几个主要步骤。
1、了解房屋情况：买方需要了解房屋的产权情况、房屋质量、配套设施等信息，卖方需要提供房屋的产权证明、身份证明等必要文件。
2、签署房屋买卖合同：在了解房屋情况后，如果双方都满意，可以签署房屋买卖合同，合同应明确双方的权利和义务，包括房屋价格、支付方式、交房时间等。
3、产权调查：签署合同后，买方需要进行产权调查，以确保房屋产权的合法性和真实性。
4、交纳定金：在确定产权无误后，买方需要交纳定金，以表示购房诚意，定金数额由双方协商确定，一般不超过房屋总价的20%。
5、办理贷款（如果需要）：如果买方需要贷款购房，需要选择贷款方式并办理相关手续，这个过程包括选择贷款机构、提交贷款申请、提交相关材料等。
6、房屋过户：在办理完贷款手续后，双方需要到当地房地产管理部门办理房屋过户手续，这个过程包括签署过户文件、缴纳相关税费等。
7、交接房屋：在完成过户手续后，卖方需要将房屋交付给买方，并办理相关物业、水电等交接手续。
8、支付余款：在房屋交接完成后，买方需要支付剩余的房款。
在整个交易过程中，建议买卖双方选择正规的房地产机构或律师事务所以获取专业的指导和帮助，确保交易的合法性和安全性，不同地区和具体情况可能会有所不同，以上流程仅供参考，具体流程以当地政策和实际情况为准。
