房屋买卖交易流程主要包括以下几个步骤。
1、议价：购房者在确定购房意向后，与售房者进行协商谈判，双方初步达成交易意向。
2、交付定金：购房者需要在协商达成一致意见后支付定金，以体现购房诚意，定金金额通常由双方协商确定，但需要注意不能超过总房价的百分之二十，定金的具体金额和支付方式应以双方签订的协议为准。
3、签订房屋买卖合同：购房者和售房者签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，合同条款应包括房屋信息、交易价格、付款方式、违约责任等，签订合同时，应仔细阅读并理解合同条款，确保合同内容真实、准确、合法。
4、办理贷款手续（如需要）：购房者如需贷款购房，应在签订买卖合同后向银行申请贷款，贷款申请流程包括提交贷款资料、银行审核、评估房产价值等。
5、办理产权过户：在签订买卖合同并完成贷款手续后，购房者需办理房屋产权过户手续，这个过程包括提交相关证件、办理过户手续、缴纳相关税费等。
6、办理房屋交接：完成产权过户后，购房者可以办理房屋交接手续，领取房屋钥匙并验收房屋状况，在交接过程中，应仔细检查房屋设施、装修等情况，确保与合同约定一致。
7、办理物业交割：购房者需要办理物业交割手续，包括水、电、燃气、有线电视等费用的结算以及物业公司的交接等。
流程仅供参考，具体流程可能因地区、房屋类型等因素而有所不同，在进行房屋买卖交易时，建议咨询专业人士以获得更准确的指导。
