工业厂房交易费用的计算因地区、具体情况和交易规模而异，但通常包括以下几项主要费用。
1、测绘费：如果厂房有产权证且面积明确，则不需要测绘，但如果面积不明确或没有产权证，需要测绘来确定面积，这部分费用由买家承担，费用标准取决于房屋测绘局的收费标准。
2、评估费：部分情况下可能需要评估厂房价值，费用标准通常为评估价的0.3%-0.5%，不同地区和评估机构可能会有所差异。
3、契税：根据产权转移书据记载金额的万分之五进行征收，如果厂房过户价格为一百万，契税则为五百元，契税由买方承担，具体的计算方法和税率可能会因地区而异。
4、交易手续费：厂房过户时需要缴纳交易手续费，费用标准一般为每平方米建筑面积收取一定的费用，这个费用由买卖双方共同承担，具体金额取决于当地政府的政策规定。
5、其他费用：包括登记费、权证费、土地增值税等，这些费用通常由买家承担，具体金额取决于当地政府的政策规定和厂房的具体情况，土地增值税的计算方法可能因地区而异，有的地方会根据土地增值额的一定比例进行征收。
工业厂房交易费用的计算比较复杂，需要根据具体情况进行评估和计算，建议在进行工业厂房交易前咨询当地的房地产专业人士或律师以获取准确的费用计算方法和相关法律规定。
