工业厂房出售的增值税计算通常根据国税总局的相关政策进行。主要的计算方法取决于厂房的评估价格和交易价格。以下是基本的计算方法。
工业厂房出售增值税额=[销售收入（或转让收入）金额）×适用税率（通常为应税服务销售额的税率）-上次购买厂房时产生的进项税额]，需要注意的是，具体的税率可能会因政策调整而有所变化，在计算增值税时，还需要考虑一些附加税费，如城市维护建设税、教育费附加等，这些附加税费基于增值税额进行计算，至于具体的税率和附加税费的计算方式，应以当地税务部门的规定为准。
还需注意以下几点：
1、如果厂房属于企业持有的不动产，那么在出售时，除了增值税，还需要缴纳土地增值税、印花税等，这些税种的具体计算方式和税率也需要按照相关政策进行。
2、在进行厂房出售时，需要评估厂房的价值，以确定交易价格和计税依据，评估价格通常由专业的评估机构进行，以确保其准确性和公正性。
3、在计算增值税时，还需要考虑一些可抵扣的进项税额，如购买厂房时产生的相关税费等，这些可抵扣的进项税额可以用于减少应纳税额。
工业厂房出售的增值税计算涉及多个因素和环节，建议在进行相关交易前咨询专业的税务人员或机构，以确保计算准确并遵守相关政策规定。
