本文目录导读：
土地厂房出售协议是一份重要的法律文件，需要清晰、准确、全面地规定买卖双方的权利和义务。以下是一份土地厂房出售协议的示例，供参考。
土地厂房出售协议
甲方（卖方）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
乙方（买方）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
鉴于甲方是土地厂房的合法所有者，乙方有意购买甲方的土地厂房，双方经过友好协商，达成以下协议：
交易标的
1、甲方同意将其所拥有的土地厂房出售给乙方。
2、土地厂房的具体位置、面积、结构等信息详见本协议附件。
交易价格及支付方式
1、双方同意以人民币XX元（大写：XX元整）的价格进行交易。
2、乙方应在协议签署后XX日内将全款支付到甲方指定的账户。
产权过户
1、甲方应在收到全额款项后XX日内协助乙方完成产权过户手续。
2、过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
交付与验收
1、甲方应在完成产权过户后XX日内将土地厂房交付给乙方。
2、乙方应在交付后进行验收，如有损坏或不符合协议约定的情况，应在XX日内书面通知甲方，甲方应尽快修复或解决。
违约责任
1、若甲方在协议约定的时间内未完成产权过户或交付土地厂房，应向乙方支付违约金。
2、若乙方在协议约定的时间内未支付款项，则视为违约，甲方有权解除协议。
3、其他违约情况，双方应根据损失程度进行协商，确定违约责任和赔偿方式。
其他事项
1、本协议自双方签字盖章之日起生效。
2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。 附件包括：土地厂房的产权证明、位置图等。 双方可根据实际情况添加其他条款作为补充协议，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，本协议的解释权归甲乙双方共同拥有，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼，本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为永久有效，甲乙双方在此确认，签署本协议前已充分了解相关情况并自愿签署本协议，本协议内容真实、合法、有效，双方均无异议，特此证明！ 甲方（卖方）： （签字盖章） 乙方（买方）： （签字盖章） 日期： XXXX年XX月XX日日期： XXXX年XX月XX日 需要注意的是，在签署本协议之前，双方应充分了解相关法律法规和政策规定，确保协议的合法性和有效性，同时建议在签署协议时寻求专业律师的帮助以确保协议的合法性和有效性得到保障。
