厂房出售的账务处理涉及多个步骤，主要包括固定资产清理、收款、缴纳相关税费等。具体的分录处理如下。
1、转入清理：当厂房需要出售时，首先需要将厂房的账面价值转入清理，此时的会计分录包括固定资产的账面价值转入固定资产清理账户，以及清理过程中发生的费用，假设厂房的原价为500万元，已计提折旧为20万元，那么会计分录为：借：固定资产清理 480万，累计折旧 20万；贷：固定资产原值 500万，同时可能需要支付清理费用，如借：固定资产清理 1万，贷：银行存款 1万。
2、确认收入并结转损益：当厂房成功出售并收到款项后，需要确认收入并结转损益，假设收到的款项为50万，那么会计分录为：借：银行存款 50万；贷：固定资产清理 49万（确认收入），营业外收入 1万（结转损益），如果厂房出售涉及增值税等税费，也需要进行相应处理，假设增值税为5万，那么会计分录为借：固定资产清理 5万（增值税），贷：应交税费 5万，最终将固定资产清理账户的余额转入营业外收入或支出账户中，如果固定资产清理账户有余额，则将其转入营业外收入或支出账户中，如借（贷）：营业外收入（支出）账户，贷（借）：固定资产清理账户，至此，厂房出售的账务处理完成。
具体的会计处理可能因企业实际情况和会计准则的不同而有所差异，在实际操作中，需要根据具体情况进行会计处理并遵循相关的会计准则和法律法规，建议在进行账务处理时咨询专业会计师或审计师以获取更准确的指导。
