在深圳购买住宅的条件和要求主要包括以下几项。
1、本地户籍：拥有深圳本地户籍的居民可以直接购买住宅。
2、非本地户籍：需要提供连续缴纳一定年限的个人所得税或社会保险证明，并且具备购房之日前在深圳无房或有房但已出售等条件，具体的纳税年限和购房套数限制可能会根据政策调整有所变化，目前政策要求非深户购房需连续缴纳个人社保满五年（限购一套），包括普通住宅和商务公寓等，对于单身人士，限购一套住宅，对于离异人士，离异后购房需满足离异满三年才能购买商品住宅，如果家庭或个人在深圳已有两套及以上普通住宅或商务公寓，则不能再购买新的住宅，如果个人征信存在问题或存在犯罪记录，可能会影响购房资格。
购房政策会根据市场状况进行调整，具体的要求可能会发生变化，建议在购房前咨询当地的房地产开发商或相关政府部门以获取最新的购房政策和要求。
