在深圳购买新房需要满足一定的条件，主要包括以下几项。
1、具有深圳户籍或持有有效居住证，如果是非深户家庭，需要连续缴纳深圳社保满五年才能购买新房，如果是深户居民家庭或个人，只要名下无房且符合限购政策即可购买新房，如果是离异人士购房，还需要满足离异满三年才能购买新房的条件，对于境外人士购房的限制则取决于其居留证件的有效期。
2、提供收入证明和银行流水证明，购房者需要提供近半年的银行流水证明和个人征信记录，并满足银行对于收入的要求，如果购房者已婚，则需要提供夫妻双方的征信记录，购房者还需要提供购房款首付款的存款证明或银行转账凭证等证明材料，对于非深户家庭购房，还需要提供家庭成员在深圳无房产的证明，购房者还需要符合限购政策规定的其他条件，如名下房产数量等，如果购房者打算申请贷款买房，还需要符合银行规定的贷款条件。
购房政策可能会根据市场变化而调整，建议在购房前咨询专业的房地产机构或开发商以获取最新的信息，以上信息仅供参考，如有更多疑问可以咨询相关部门工作人员获取帮助。
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