厂房租售比是一个重要的经济指标，用于评估一个地区或特定厂房的租赁价值和销售价值之间的关系。一般来说，合理的厂房租售比应该根据市场供求、地理位置、建筑质量、经济状况和行业需求等多个因素来确定。
不同的地区和行业，厂房租售比的合理范围可能会有所不同，在一些发达地区或热门行业，由于需求旺盛，租金相对较高，租售比可能会较低，而在其他地区或行业，由于供应过剩或需求不足，租售比可能会较高。
合理的厂房租售比应该反映市场的真实情况，并且应该根据市场变化而调整，如果一个地区的厂房租售比过高或过低，可能意味着市场存在不合理的情况，投资者需要谨慎考虑。
合理的厂房租售比应该根据以下因素来确定：
1、市场供求情况：如果市场需求大于供应，租金可能会上涨，租售比可能会降低；如果市场供应大于需求，租金可能会下降，租售比可能会升高。
2、地理位置：不同地区的经济、产业和政策等因素会影响厂房的租赁价值和销售价值。
3、建筑质量：厂房的建筑质量、结构和设施等因素也会影响其租赁价值和销售价值。
4、经济状况：经济状况的好坏会影响企业的盈利能力和投资意愿，从而影响厂房的租赁市场和销售市场。
5、行业标准：不同行业的厂房需求和租金水平不同，因此需要根据行业特点来确定合理的租售比。
厂房租售比的合理性需要根据市场情况和多种因素来综合考虑，如果您有具体的厂房租售需求，建议咨询专业的房地产机构或经纪人，以获得更准确的市场信息和建议。
