销售厂房的税率主要涉及增值税、印花税以及企业所得税。具体的税率如下。
1、增值税：根据厂房的性质来确定税率，如果厂房属于新建，那么税率为17%，如果厂房是二手交易，那么在交易过程中需要缴纳的增值税税率通常为总金额的百分之五点六或百分之五点八，小规模纳税人的企业转让厂房需要缴纳的增值税为总金额的百分之四点三左右，对于个人销售自建的厂房，如果其销售额未达到规定的标准，可以免征增值税，某些地区对于厂房转让的增值税还有优惠政策。
2、印花税：销售厂房需要按照产权转移书据按所载金额万分之五贴花来缴纳印花税，印花税的税率是万分之五，如果是二手厂房交易，除了印花税之外还需要缴纳契税等税额，对于非住宅类房产的二手房交易，卖方需要缴纳土地增值税，税额根据增值额的比例而定，卖方还需要缴纳个人所得税，税额为净利润的百分之二十左右，买方需要缴纳契税和印花税等税额。
3、企业所得税：企业所得税的税率为百分之二十五左右，对于出售厂房取得的收入扣除相关成本后的净利润，企业需要按照相应的税率缴纳企业所得税，如果企业无法准确核算成本，税务部门可能会按照评估价格来确定成本并据此征税，企业所得税的具体金额取决于企业的年度应纳税所得额和适用的税率等因素，如果企业是小规模纳税人或符合某些税收优惠政策，还可以享受相应的减免优惠。
销售厂房的具体税率需要根据实际情况来确定，包括厂房的性质、交易类型以及企业的具体情况等因素，建议在交易前咨询专业的税务人员或机构以获取准确的税务指导。
