关于最新厂房出售的税收问题，涉及到多个税种，包括增值税、企业所得税、印花税和土地相关税费等。不同的地区、不同的政策以及厂房的具体情况（如是否满五年、是否为唯一住房等），都会影响最终的税额。因此无法直接回答出售一个售价为200万的厂房应缴纳多少税收。
1、契税，是根据成交价的3%来计算的。
2、增值税，如果厂房已经满2年，则可以减免一部分，如果未满2年，则需要缴纳增值税，具体税额根据城市不同有所不同，比如在北京，如果一个厂房未满两年被出售，那么需要缴纳总房款的5.6%，而在南京，如果一个厂房未满两年出售，需要缴纳的增值税为差额的5.6%，上海的增值税为全额的5%，广州则为全额的差额的营业税的一半，具体税额需要根据当地政策计算。
3、土地增值税，是根据增值额来计算的，如果增值额较大，税额也会相应增加，但如果是非住宅用房，则无需考虑土地增值税的问题，此外还要考虑个人所得税和印花税等税费，具体税额需要根据具体情况计算得出。
关于最新厂房出售的税收问题，需要考虑到多种因素，建议咨询当地的税务部门或房地产中介以获取更准确的信息和建议。
