车位销售的要求因地区、开发商和具体法规而异，但通常会涉及以下几个方面。
1、产权证明：出售的车位必须拥有产权证明，包括车位的产权证和土地证，对于人防车位，产权归属可能有所不同，一些地方可能不允许出售，在销售前要确保车位的产权归属明确。
2、土地使用权：如果车位是随房子一起购买的，通常会有土地使用权，但如果是单独购买的车位，可能需要额外考虑土地使用权的问题，一些地方的车位土地使用权可能与房屋的土地使用权是分离的，因此需要确保车位的土地使用权足够长，以便购买者可以长时间使用。
3、配套设施：一些车位可能配备充电桩等基础设施，这些设施的归属和后续使用维护问题需要在销售时明确，还要考虑车位是否能接入新能源汽车充电桩等配套设施。
4、法律法规遵守：确保销售过程符合所有相关的房地产销售和转让法律法规，这包括任何必要的许可、披露和税收要求。
5、业主资质：购买车位可能需要满足一定的资质要求，例如小区业主身份等，在销售过程中需要核实买家的资质，避免不必要的纠纷。
6、车位尺寸和质量：确保车位尺寸符合标准，质量良好且安全，这可能包括车位的尺寸、标识、照明和维修记录等。
在销售车位之前，需要确保所有相关的问题都得到妥善处理和解决，以确保销售的合法性和顺利进行，建议在进行车位销售前咨询当地的房地产专业人士或法律顾问以获取更详细的信息和建议。
