车位售卖条件要求因地区、楼盘等实际情况而异，但通常包括以下基本条件。
1、产权条件：车位要拥有产权，才能合法地进行售卖，如果车位没有产权，就无法进行产权交易，开发商应对车位拥有所有权，且不属于人防车位等无法办理产权证的类别，对于人防车位，一些地方允许办理个别产权证，但大部分情况下人防车位是不能买卖的，在售卖车位之前要确保车位的权属合法。
2、规划与建设条件：地下车位必须符合规划，经过规划部门批准建设，如果地下车位不符合规划要求或未经相关部门批准建设，就属于违法建筑，无法出售，还要考虑车位的面积是否符合标准，以及是否有足够的安全出口等条件。
3、开发商条件：开发商在售卖车位时必须具备相应的资质和经营许可，如果开发商不具备相应的资质和经营许可证明，就无法合法地售卖车位，开发商还需要遵守相关的法律法规和合同约定，确保车位的合法性和质量。
4、其他条件：一些地方可能对开发商的资质、信誉等方面有一定的要求，还需要遵守当地的房地产政策、法规等规定，如果购买者想要将车位进行贷款购买，还需要满足银行或金融机构的相关贷款条件要求。
在售卖车位之前，需要确保车位的权属合法、符合规划和建设条件，并且遵守当地的法规和政策要求，建议在购买或售卖车位时咨询专业人士的意见，以确保交易的合法性和安全性。
