厂房卖出的税金缴纳主要涉及到以下几个方面。
1、营业税：税率通常为5%，对于销售厂房的单位和个人，需要缴纳营业税，计税依据是销售金额和核定的营业额，如果厂房是自建的，那么计税依据是转让收入减去购置或受让土地支付的款项后的余额，如果厂房是购买的，那么计税依据为销售金额全额，如果转让方是公司，则需要缴纳企业所得税，计税依据为应纳税所得额乘以税率，如果厂房属于不动产，也需要缴纳土地增值税，计税依据是土地增值税应税收入减去相关成本后的增值额，还需要缴纳城市维护建设税和教育费附加等税费，这些税费的具体金额取决于所在地的具体规定和计算方式。
2、印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，在厂房交易过程中需要按照产权转移书据按所载金额万分之五贴花，这意味着买卖双方都需要缴纳印花税，但具体的税额计算方式会根据交易金额有所不同，如果交易金额较大，印花税也会相应增加，印花税的具体缴纳方式也需要根据所在地的规定进行缴纳。
厂房卖出的税金缴纳包括多个税种，具体金额和计算方式取决于交易金额、所在地规定等因素，建议在交易前咨询专业的税务机构或会计师，以确保正确缴纳相关税费并避免不必要的麻烦。
