厂房买卖交易税费的计算涉及多个税种，主要包括以下几个方面。
1、增值税：对于厂房出售方，需要缴纳土地增值税和增值税，如果厂房已经使用超过五年，那么出售时免征增值税，但如果未满五年，需要按照交易差价的一定比例收取增值税，这个比例根据使用年限有所不同，一般在5%至6%之间，如果是普通非住宅房源，需要按照总房款的5.5%缴纳增值税，还需要缴纳附加税，包括城市维护建设税、教育费附加税和地方教育附加税等，如果厂房属于非住房不动产，卖方还需要缴纳土地增值税，税额的计算方式取决于土地转让增值额占可扣除费用的比例，如果增值额超过可扣除费用的比例达到一定的区间，税率会有所不同，具体标准可以参考当地税务局的规定，卖方还需要缴纳印花税，但税费比例较低。
2、所得税：卖方需要缴纳个人所得税，如果厂房是非住房不动产，卖方需要按照差额的百分之二十来缴纳个人所得税，如果出售的厂房达到五年及以上时间，则可以免缴个人所得税，个人所得税的计算基数是投资净收益，即转让收入减去合理成本后的净收益部分，如果无法核实原值的工厂房产，按照转让收入的2%核定征收个人所得税，卖方还需要缴纳印花税，但税费比例较低，买方不需要缴纳所得税。
具体的税费标准可能会因地区而异，建议咨询当地的税务局或房地产中介获取更准确的信息，这些税费可能需要由买卖双方共同承担，在买卖厂房时，应充分了解并计算所需的税费，以确保顺利完成交易。
