厂房买卖交易税费的计算涉及到多个税种，包括契税、增值税、土地增值税、个人所得税等。具体的税费计算方式如下。
1、契税：按照厂房的成交价的3%来计算，买卖双方各付一半，如果是首次购买厂房并且面积在120平米以下的，需要支付1%的契税，如果面积超过120平米，则按成交价的3%计算契税，如果购买的厂房是非普通住宅或非住宅类型，则无论面积大小都需要支付3%的契税。
2、增值税：普通住宅的增值税税费是差额部分的5.6%，如果厂房购买未满两年则需要全额征收增值税，非普通住宅以及非住宅类型的房产交易增值税是全额征收的，包括全额的增值税（不含附加税）以及附加税，附加税是应交增值税的10%，如果厂房购买超过两年则不需要缴纳增值税，如果厂房未满两年且面积超过非普通住宅标准，则需要缴纳全额的增值税和附加税，具体的税费计算方式取决于当地的政策规定。
3、土地增值税：针对土地转让增值部分进行征税，具体的税额计算取决于增值额与允许扣除项目金额的比例，根据税法规定，增值额越大，税率越高，具体的计算方法和税率可以参考国家税务总局的规定。
4、个人所得税：按照厂房交易利润的20%征收，如果卖家出售厂房后需要支付个人所得税，那么税额的计算取决于出售厂房的价值与购买价值的差额乘以相应的税率，具体的计算方法可以参考个人所得税法规定。
厂房买卖交易税费的计算涉及到多个税种和具体的计算方式，需要根据当地的政策规定和具体情况进行计算，建议在购买厂房前咨询专业的税务机构或律师进行详细的税费计算和咨询。
