厂房出售交税的计算取决于多种因素，主要包括厂房的价格、地理位置等。在厂房出售过程中，涉及的税种主要包括增值税、附加税、印花税以及企业所得税等。具体的计算方式如下。
1、增值税：如果厂房已经使用过一段时间，那么出售时需要按照差额来缴纳增值税，具体的计算方式是：用销售的总价减去购买时的发票价格，得出的金额再乘以相应的税率，如果无法提供购买时的发票，那么可以按照全额缴纳，如果厂房的售价是价值一千万元，那么需要缴纳的增值税大约为销售额的百分之十一左右。
2、附加税：这种税费是随增值税而附加征收的税费，具体的金额取决于所在地的具体规定，以增值税的税额为计算基础，根据不同的比例进行计算。
3、印花税：按照厂房售价的一定比例来计算，具体的比例取决于当地的政策规定，有些地方规定按照厂房售价的万分之五来征收印花税。
4、企业所得税：这是针对企业的盈利部分进行征收的税费，具体的计算方式取决于企业的盈利情况，以及相关的税法规定，如果厂房出售后的盈利部分较大，那么需要缴纳的企业所得税也会相应增加。
厂房出售交税的计算方式比较复杂，需要根据具体情况进行计算，建议在出售厂房前咨询专业的税务人员或者会计师，以确保了解并遵守相关的税务规定。
