厂房卖掉需要交税。依据我国相关法律的规定，厂房出售需要交纳的税费包括营业税、土地增值税等。具体的规定如下。
1、营业税：按照销售额乘以相应的税率计算得出，具体的税率取决于厂房的使用年限，如果厂房已经使用超过五年的，则免征营业税，如果是未超过五年的，则需要按照销售价格的百分之五进行征收，如果是个人销售购买的非普通住房超过两年的，也需要缴纳营业税，计税依据是住房评估价格和购买价格之间的差价，还有一些其他税费如城市维护建设税和教育费附加等附加税费，如果厂房是出售给个人的非住房类资产，还需要缴纳个人所得税，如果厂房是出售给企业的其他资产，则不需要缴纳个人所得税，个人所得税的计税依据是转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额作为应纳税所得额，综合起来，厂房出售涉及到的税费较为复杂，需要根据具体情况进行计算和缴纳。
2、土地增值税：土地增值税的税率通常为土地价格的百分之五左右，具体的计算方式和税率取决于当地的政策和规定，如果厂房的土地已经持有超过一定时间（通常是两年），则可以免征土地增值税，如果未达到持有时间要求，则需要按照相关规定缴纳土地增值税，此外还可能涉及印花税等其他税费，印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证征收的一种税，对于厂房出售而言，印花税的具体金额取决于合同金额和当地政策规定，一些地方可能根据合同金额的一定比例征收印花税，而其他地方可能采用固定金额的方式征收印花税，因此需要根据当地的具体政策来确定需要缴纳的印花税金额。
仅供参考，具体税费和计算方式需要根据实际情况和当地政策来确定，如有疑问或需要更详细的信息，建议咨询相关专业人士或当地税务部门。
