厂房买卖涉及的税收主要包括以下几种。
1、契税：根据厂房的性质，如果是国有土地使用权出让等，需要按照成交价格的3%进行契税征收，如果涉及土地使用权出售、赠与和交换等，承受的单位和个人需要缴纳契税，契税的具体金额由不动产所在地税务机关参照土地使用权出售、赠与等市场成交价格核定。
2、增值税：如果厂房购买超过两年，则免征增值税，如果厂房未满两年，则增值税的计算方式是根据纳税评估价格与原值的差额部分作为计税依据，并乘以相应的税率进行计算，对于非住房的厂房交易，卖方需要缴纳土地增值税，如果厂房是新建的，需要按照销售收入与评估价格的差额部分来计算增值税额，卖方还需要缴纳个人所得税，如果厂房属于个人财产转让，则需要按照转让财产的收入额来计算个人所得税，卖方需要提供相关的税务发票和凭证来证明其购买价格等交易信息，如果发票丢失了，税务部门可能会根据实际情况进行核定计算，具体的税率和计算方式需要根据所在地的税务规定来确定。
厂房买卖涉及的税收包括契税、增值税和个人所得税等，具体金额和计算方式需要根据实际情况来确定，建议在买卖前咨询当地的税务部门或专业税务顾问以获取更详细的信息和建议，税收政策可能因地区和时间的不同而有所变化，需要及时关注最新的税务政策。
