关于二手房购买的新政策，不同地区可能存在差异，以北京为例，新政包括以下几个重点。
1、新购家庭只能新购一套住房：在京家庭名下若已有一套住房，则只能在新购一套住房的情况下才能购买二手房，这意味着购房者在购买第二套住房时，无论是新房还是二手房，都会受到限制。
2、单身人士只能购买一套住房：单身人士在京购房时，只能购买一套住房，无论是新房还是二手房，这意味着单身人士在购房时需谨慎考虑自己的需求和财务状况。
3、增值税免征年限从原来的满两年调整为满五年：对于二手房交易中的增值税免征政策，原来的满两年可以免征增值税的政策调整为满五年才能免征，这可能会对二手房市场产生一定影响，增加交易成本和市场调控力度。
4、其他规定：对于未满两年的住宅和经适房等类型的二手房交易，仍执行原来的规定，北京二手房交易还受到限购政策的影响，非京籍家庭购房需要提供连续五年缴纳社保或个税的证明。
政策可能因地区而异，建议咨询所在地的房屋管理部门或相关政府机构获取具体的政策信息，在购房过程中，还需注意核实房屋信息、产权情况等重要事项。
