当公司出售房屋时，需要缴纳土地增值税。土地增值税是在土地使用权转让过程中，对土地增值部分征收的一种税。具体缴纳的土地增值税金额取决于房屋的增值部分。
应缴土地增值税=增值额×税率，增值额是指转让房地产取得的收入减去开发成本后的余额，税率则根据增值额占应税金额的比例进行分级调整，最高可达60%。
在出售房屋的过程中，公司需要注意相关的税务规定，确保按时缴纳税款，避免不必要的税务风险，建议寻求专业的税务师或会计师的帮助，以确保税务处理的准确性和合规性。
仅供参考，如需获取更多详细信息，建议咨询当地税务部门或专业律师，同时请注意，税务法规可能会随着时间有所调整，因此需关注最新的税务政策。
