购买房子想要获得更优惠的价格，可以参考以下几个方面。
1、选择合适的购房时机：房地产市场的价格波动较大，因此选择合适的购房时机非常重要，在市场低迷期购买，开发商可能会推出一些优惠活动或折扣，购房者可以获得更优惠的价格，一些新的楼盘在开盘初期或者尾盘时可能会有优惠。
2、对比不同楼盘和开发商的价格：不同楼盘和开发商的价格可能存在差异，购房者可以对比不同楼盘的价格、户型、地理位置等因素，选择性价比更高的楼盘购买，一些开发商之间可能存在竞争关系，购房者可以利用这一点进行谈判。
3、考虑二手房市场：相对于新房市场，二手房市场的价格可能更加灵活，购房者可以通过中介或者个人渠道寻找合适的二手房源，并与房主进行谈判，争取获得更优惠的价格。
4、寻求专业建议：咨询专业的房地产顾问或者经纪人，他们可以提供专业的建议和指导，帮助购房者选择性价比更高的房源，并争取到更优惠的价格。
5、考虑支付方式：一些开发商或房主可能会接受购房者全款支付以获得一定的折扣，与贷款相比，全款支付也可以节省一部分利息支出，当然这需要购房者具备一定的资金实力。
6、谈判技巧：在购房过程中，购房者需要具备一定的谈判技巧，可以指出房屋的一些不足之处或者提出一些合理的需求，与开发商或房主进行谈判，争取获得更优惠的价格。
7、关注优惠政策：政府或开发商可能会推出一些优惠政策，如购房补贴、贷款利率优惠等，购房者可以关注这些政策，以便在购房时享受相应的优惠。
购房者在购房过程中需要多方面考虑和谈判，以便获得更优惠的价格，也要注意风险控制和合理预算。
