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公司注册地址出租协议范本应该明确写明出租方和承租方的信息、物业详情、租赁期限、租金及相关费用、双方的权利与义务等。以下是一个基本的公司注册地址出租协议的范本，你可以根据实际情况进行修改和补充。
公司注册地址出租协议
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
物业基本情况
物业地址：____________________，物业面积：____________________，物业用途：公司注册地址。
租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
租金及相关费用
租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元，租金支付方式：______（如：每______个月支付一次），除此之外，乙方还需承担水电费、物业管理费等费用，具体费用标准按照当地相关标准执行。
双方的权利与义务
1、甲方的权利与义务
（1）甲方有权按照约定收取租金及其他费用。
（2）甲方应保证出租物业的合法性，并符合相关法规的规定。
（3）甲方应保证物业的适租性，确保物业的安全使用。
2、乙方的权利与义务
（1）乙方有权在租赁期内使用物业并按照约定支付租金及其他费用。
（2）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
（3）乙方应按时支付租金及其他费用，如有违约，应按照约定承担相应的违约责任。
违约责任
如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
其他事项
本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日
范本仅供参考，具体的条款和内容需要根据实际情况进行调整和完善，在签订协议前，建议寻求专业法律人士的帮助，以确保协议的合法性和有效性。
