厂房交易税费计算涉及多个税种，主要包括契税、增值税、土地增值税、所得税以及印花税等。具体的税费计算方式如下。
1、契税：依据成交价格计算，计算公式为：应纳契税额＝计税金额×税率，计税金额为土地使用权出售、让渡及房屋买卖的成交价格，税率为3~5%，具体幅度取决于当地财税部门的划定，买方承担此费用。
2、增值税：如果厂房已经使用一段时间，卖家需要考虑出售时是否需要缴纳增值税，增值税的计算方式有两种情况：厂房出售价格与购买价格之差作为计税依据，计算差额的税费；如果厂房为普通住宅，则满两年可免交增值税，如果出售的厂房为非住宅或购买时间超过两年，则增值税的计算方式为差额的5.6%，如果无法确定购买时间或购买时间未满两年，则全额按纳税总额的5.6%进行缴纳，卖方承担此费用。
3、土地增值税：土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值额进行征收的税费，具体的税额计算方式为：增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以扣除系数来计算得出，具体的扣除系数和适用税率取决于当地的政策规定，卖方承担此费用。
4、所得税：所得税是对个人或企业所获得的收益进行征收的税费，对于厂房出售而言，卖方需要缴纳所得税，所得税的计算依据为厂房出售价格减去相关成本后的净收益金额，乘以相应的税率来计算得出，卖方承担此费用，具体的税率取决于当地的政策规定。
5、印花税：印花税是对经济活动中使用的凭证进行征收的税费，在厂房交易中，买卖双方都需要缴纳印花税，印花税的计算方式通常为合同金额的万分之五，买卖双方各承担一半的费用。
具体的税费计算方式和标准可能会因地区而异，建议咨询当地的财税部门或专业机构以获取准确的计算方式和标准。
