车位销售的销讲主要包括以下几个方面。
1、阐述车位稀缺性：讲述社区车位的配置比例较低，车位的数量远远不能满足业主的购买需求，强调车位供小于求的现状，制造紧张氛围，促使消费者尽快购买。
2、强调投资价值：说明购买车位是一种投资行为，车位的价值会随着社区入住率的提高和周边环境的成熟而增长，因此具有保值增值的潜力。
3、讲解优惠政策：详细介绍目前针对车位购买的优惠政策，如限时优惠、全款优惠等，强调优惠政策的重要性和时效性。
4、介绍车位优势：突出车位的便利性、安全性、实用性等优势，如车位距离住宅近、有专人管理、车位设计合理等，可以与其他小区的车位进行比较，突出本车位的特点和优势。
5、提供实例证明：可以提供一些成功购买车位的案例，或者介绍一些客户的亲身体验和反馈，以证明购买车位是一种明智的选择。
6、解答疑问：针对客户的疑问和顾虑，进行详细的解答，如关于车位价格、产权问题、使用期限等，可以介绍车位的付款方式、售后服务等相关内容。
在销讲过程中，要注意语言简洁明了，逻辑清晰，能够吸引客户的注意力，要根据客户的需求和反馈，灵活调整讲解内容和方式，以提高销售效果，以上内容仅供参考，请根据实际情况开展销售活动。
