住宅可以注册公司。但需要满足一定的条件。根据中华人民共和国民法典和中华人民共和国市场主体登记管理条例的规定，住宅可以作为企业的住所进行登记。具体来说，需要满足以下条件。
1、必须有合法的产权证明或使用权证明，如房产证或房屋租赁协议等。
2、必须符合当地的住宅用途限制，不能违反当地的规划和土地使用规定，某些地区可能不允许住宅用于商业用途或公司注册，因此需要了解当地的具体规定。
3、需要获得利害关系人的同意，如业主委员会或业主大会的批准，如果住宅是共有产权的，需要所有共有人的同意。
4、需要确保通过住宅注册的公司不会对周边环境造成不良影响，如果住宅位于居民区或学校附近，注册公司可能需要进行环保评估或获得相关部门的批准。
不同地区对于住宅注册公司的规定可能存在差异，因此建议在具体操作前咨询当地的市场监管局或相关部门，了解详细的规定和流程。
仅供参考，具体流程和规定建议咨询当地相关部门或专业机构。
