公司注册租房存在一定的风险，这些风险主要来自于合同、法规以及运营等方面。
1、合同风险：在租赁房屋时，必须签订租赁合同，如果合同条款不清晰，或者存在欺诈，可能会陷入法律纠纷，有些租赁合同可能会隐藏一些不利条款，如高额违约金、不合理的租金增长机制等，签订租赁合同前，务必仔细审阅合同内容，并咨询法律专业人士的意见。
2、法规风险：不同地区的法规可能对租房有不同的规定，如消防、环保、工商等方面的规定，如果违反这些规定，可能会面临罚款、停业等风险，在注册公司前，需要了解相关法规，并确保租赁的房屋符合规定。
3、运营风险：注册公司在租赁房屋后，可能会因为邻居、物业或者地理位置等因素影响到公司的运营，邻居的投诉可能会导致公司被要求停业或搬迁，在选择租赁房屋时，需要充分考虑这些因素。
4、房屋质量风险：如果租赁的房屋存在质量问题，如漏水、电路老化等，可能会对公司的财产和员工的安全造成威胁，在租赁房屋前，需要进行详细的检查，并考虑是否需要聘请专业机构进行检测。
为了减少这些风险，建议采取以下措施：
1、签订合同时，务必请律师或专业机构进行审查，确保合同条款合法、合理。
2、了解相关法规，确保公司的运营符合法规要求。
3、在选择租赁房屋时，进行充分的调查和考察，了解邻居、物业和地理位置等情况。
4、定期对租赁的房屋进行检查和维护，确保房屋质量良好。
公司注册租房存在一定的风险，但通过谨慎选择和合理规避，可以大大降低这些风险。
